ВСТАНОВИТИ ПОРЯДОК СПЛАТИ (ПОДІЛИТИ ОСОБОВІ РАХУНКИ) ЩОДО КОМУНАЛЬНИХ ПЛАТЕЖІВ МІЖ СПІВВЛАСНИКАМИ КВАРТИРИ НЕМОЖЛИВО!!!
ВСТАНОВИТИ ПОРЯДОК СПЛАТИ (ПОДІЛИТИ ОСОБОВІ РАХУНКИ) ЩОДО КОМУНАЛЬНИХ ПЛАТЕЖІВ МІЖ СПІВВЛАСНИКАМИ КВАРТИРИ НЕМОЖЛИВО!!!
Особа звернулася з вимогою до суду про встановлення порядку користування квартирою за з вимогою про зобов'язання до вчинення дій.
Зокрема позивач просив здійснити поділ особових рахунків за комунальні послуги, зобов`язавши відповідачів:
КП «Комунальник», КП «Управитель «ЖЕО», відкрити особові рахунки на ім`я ОСОБА_1 з нарахуванням на них сум за надані послуги відповідно до умов чинного законодавства, а саме, в розмірі 1/3 частки нарахувань по оплаті послуг за квартиру в цілому;
TOB «Львівгаззбут»; AT «Львівгаз»; ПАТ «Львівобленерго», КП «Дрогобичводоканал» відкрити особові рахунки на ім`я ОСОБА_1 з нарахуванням на них сум за надані житлово-комунальні послуги відповідно до умов чинного законодавства, а саме, в розмірі 1/3 частки нарахувань по оплаті послуг за квартиру в цілому (до встановлення приладів обліку по цьому рахунку відповідно до чинного законодавства).
Рішенням суду першої та другої інстанції у задоволенні позовних вимог про поділ особових рахунків відмовлено.
Рішення суду мотивовані тим, що порядок розподілу витрат на утримання квартири та житлово-комунальні послуги, за умови, що у квартирі мешкає декілька користувачів, та при наявності спору з цього питання, визначений Правилами користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572. У разі доведеності одним із співвласників понесення ним витрат на управління, утримання та збереження спільного майна, участь у чому (управлінні, утриманні, збереженні) пропорційно своїй частці зобов`язаний приймати інший співвласник, який ухиляється від свого обов`язку, особа, яка зазнала витрат, має право на їх відшкодування у передбаченому законом порядку. Зокрема, такими способами захисту права є відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди (пункт 8 частина друга статті 16 ЦК України);
доводи позивача про порушення її права не доведені, відтак є припущенням;
позовні вимоги позивача не ґрунтуються на нормах права, оскільки чинним законодавством не передбачено проведення поділу особових рахунків за комунальні послуги або ж відкриття декількох особових рахунків в одному житлі, отже, ці позовні вимоги не можуть бути задоволені. Більше того, за законом суд не наділений правом проводити поділ особових рахунків за комунальні послуги.
Суд апеляційної інстанції погодився з висновками суду першої інстанції.
Верховний суд залишив дані рішення у цій частині у силі.
Коментарі
Дописати коментар