ВИСЕЛИЛИ НЕПОВНОЛІТНЬОГО ОСКІЛЬКИ ВІН БУВ НЕЗАКОННО ВСЕЛЕНИЙ ТА ЗАРЕЄСТРОВАНИЙ

Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Антоненко Н. О. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Русинчука М. М., від 02 лютого 2023 року у справі №331/895/20

https://reyestr.court.gov.ua/Review/108959768

ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ПО НЕРУХОМОСТІ

СУДОВА ПРАКТИКА ПО НЕРУХОМОСТІ

ПОЗОВНІ ЗАЯВИ ПО НЕРУХОМОСТІ

Позивач звернулася до суду з позовом про виселення відповідача разом з неповнолітньою дитиною. Мотивуючи свою позицію тим, що вони не мають права користуватися даним житлом у зв’язку з тим що період коли позивач відновлювала права власності на дане житло, відповідач разом з неповнолітньою особою самовільно заняли дану квартиру та були зареєстровані без законних підстав.

Суд першої інстанції задовольнив позов а суд Апеляційної інстанції підтримав дане рішення. Мотивуючи це тим, що було було визнано недійсним договір купівлі продажу даної квартири, на підставі якого відповідач з неповнолітньою особою були зареєстровані у даній квартирі.

Позиція Верховного суду - що вселення відповідачів до спірної квартири відбулося зі згоди особи, який не мав жодних речових прав щодо вказаного нерухомого майна, суди зробили правильний висновок про можливість виселення відповідачів без надання іншого житлового приміщення, що відповідає положенням частини третьої статті 116 ЖК України.